Упоминание девелопмента в контексте социальных наук о городе отсылает нас к влиятельной критической традиции, описывающей экономику недвижимости не как отрасль, которая удовлетворяет важнейшую человеческую потребность, но как индустрию,  угрожающую подлинной городской аутентичности. Хотя Харви Молоч, опубликовавший в 1976 г. знаменитый критический трактат о городских «машинах роста», и использовавший для этого термин, восходящий к описаниям избирательных коалиций конца XIX в. имел в виду прежде всего людей, способных работать вместе, чаще всего его хлесткая метафора, кооптированная технократическим дискурсом, нацеленным на «оптимизацию» и «эффективность», подчеркивает отнюдь не «человеческую», но «машинную» сторону строительной индустрии.

Кроме критической теории, на оценку роли девелопмента влияют общественные стереотипы. Размышляя над ними, социолог-интеракционист Лин Лофланд писала, что причинами стигматизации девелопмента является его активное вмешательство в городскую среду, порождающее у горожан, которые не особенно любят изменения, ощущение утраты и уязвимости – а девелопер хорошо подходит на роль единственного ответственного за сложные городские проблемы.

Однако что мы как урбанисты и представители социальных наук, фактически знаем о современном девелопменте как профессиональном поле? В условиях девелоперского бума в России этот вопрос является как никогда актуальным.

В одном из следующих номеров «Фольклора и антропологии города» мы предлагаем посмотреть на девелоперов как на городскую профессию во всем ее разнообразии: о строительных компаниях как о сфере со сложными мотивациями, коллективной агентностью и разными профессиональными этосами. Из чего состоит девелопмент? Что нового могут сказать социальные ученые о механизмах принятия решений, которые меняют наши улицы и районы? Что с социальной точки зрения означает так называемая «продуктовая логика», то есть ориентация на клиента, в сфере недвижимости? Как представления клиентов или оппонентов девелоперских компаний о городе влияют на городские места и ландшафты? Наконец, как определяют свою городскую роль сами девелоперы?

Материалы специального выпуска предполагают обсуждение следующих тематик (но не ограничиваются ими):

• История современного девелопмента: от СМУ до специализированных застройщиков
• Девелопмент как городская профессия
• Девелопмент и смежные профессиональные группы: архитекторы, строители, риэлторы, маркетологи
• Как создаются городские места: механизмы принятия решений в девелопменте
• Ландшафты девелопмента: материальность и идентичности
• Девелопмент как городская политика
• Девелопмент и наследие: реновация и реставрация
• КРТ и вокруг: конфликты между горожанами и застройщиками
• Ученый на службе у девелопера: прикладные исследования в девелопменте

Редактором-составителем номера выступит Федор Корандей (Центр урбанистики Тюменского государственного университета).

Номер будет выпущен по итогам конференции «Метрополисы III: девелопмент и новый кризис городов». Мы приглашаем к участию не только докладчиков конференции и в целом социальных исследователей — антропологов, социологов, географов и историков, но и практиков девелопмента: девелоперов, проектировщиков, архитекторов, дизайнеров, экономистов, специалистов по недвижимости. Ждем от вас рукописи — прежде всего исследовательские статьи, как фундаментально-теоретического, так и прикладного характера (до 1,5 а.л.), но также и переводы актуальных текстов (до 2 а.л., по согласованию с редакцией); полевые и архивные материалы с комментариями (до 1 а.л.), интервью с ведущими исследователями, обзоры научных мероприятий и рецензии на исследовательскую литературу. Рукописи принимаются на русском и английском языках.

Предварительные заявки на участие в номере ожидаются до 01.11. 2025 года, готовые материалы до 01.02.2026 года. После обсуждения статей редколлегией статьи будут отправлены на внешнее рецензирование.

Рекомендации для авторов и правила оформления: ufajournal.ranepa.ru/home/rules/